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索引号:00698873-4/2015-32359 分类: 其他
发布机构:市国土资源局 发文日期: 2015年12月25日
文 号:无 主 题 词:

珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(挂牌序号:15095)

根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠国土储2015-17地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块概况

挂牌序号/宗地编号

宗地位置

宗地面积(M2

规划

土地

用途

出让

年限

容积率

建筑

密度

绿地率

起始价

(楼面地价元/M2

增价幅度

(楼面地价元/M2/次)

竞买

保证金(万元)

15095/

珠国土储2015-17

金湾区西湖片区金河大道南侧、迎河西路东侧

45585.42

旅馆

40年

≤约1.56

一级建筑覆盖率≤50%;二级建筑覆盖率≤30%

≥15%

人民币

820

人民币

10

人民币2910;美元450;港币3490

备注

1.上述地块以现状(净地)供地;2.上述地块投资强度不低于人民币8000元/平方米(按建筑面积计算),若项目的投资强度达不到上述要求,竞得人须每年按上述地块土地总价款的5%向金湾区政府缴纳罚金,上述要求由金湾区政府负责监管;3.上述地块中间的14.5米规划道路列入出让用地范围,道路连接外部端口位置基本保持不变,内部线位可根据设计方案进行适当调整,但要达到道路通行的技术要求,并由竞得人投资建设,在项目规划设计审批时核准。道路产权归竞得人并由其自行使用及管理,但遇紧急情况,竞得人须无条件开放道路作为应急通道;4.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司;6.上述地块不设保留价。

二、 挂牌出让对象:

凡符合下列条件的中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,但不接受个人及联合竞买:

竞买人或其控股股东具备控股投资及运营酒店经验。

上述准入条件由金湾区招商局核准。

三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2016年1月4日9时至2016年1月26日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

四、网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

五、网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞买资格申请和审查:竞买人应于2016年1月15日9时至2016年1月26日16时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。

七、保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准),因与银行系统对接会造成到账延迟,建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。

八、网上挂牌时间:

起始时间:2016年1月15日9时。

截止时间:2016年1月28日15时30分。

九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。

十、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

十一、咨询电话和地址:

珠海市公共资源交易中心:(0756)2538700、2538738(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);

珠海市土地储备发展中心:(0756)3268639、3268686(地址:珠海市吉大九洲大道中2002号)。

珠海市土地储备发展中心金湾分中心咨询及查勘电话:(0756)7262808、7260208(地址:珠海市金湾区区府大院20号楼502)。

十二、网址:

国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn

交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

 

 

珠海市国土资源局

 珠海市土地储备发展中心

                                    珠海市公共资源交易中心

         二○一五年十二月二十五日