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索引号:00698873-4/2015-32983 分类: 其他
发布机构:市国土资源局 发文日期: 2015年12月31日
文 号:无 主 题 词:

珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(挂牌序号:15098)

根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠国土储2015-19地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块概况

挂牌序号/宗地编号

宗地位置

宗地面积(M2

规划

土地

用途

出让

年限

容积率

建筑

密度

绿地率

起始价

(楼面地价元/M2

增价幅度

(楼面地价元/M2/次)

竞买

保证金(万元)

15098/

珠国土储2015-19

保税区北生活配套区南琴路北侧、建毅路西侧

7659.52

商务

40年

≤2.0

≤35%

≥30%

人民币

1281

人民币

10

人民币

590

备注

1.上述地块以现状(净地)供地; 2.外地企业或组织竞得的,必须在签订《合同》之日起30日内在珠海市注册成立资本金人民币3500万元人民币且持有100%股权的单项开发公司,投资运作本项目;3.上述地块用于建设科技企业孵化基地、新能源汽车研发中心及其他配套商务办公项目;4.上述地块计容建筑面积不少于6000平方米用于科技企业孵化器项目建设,涉及建筑物的受让对象(含多次转让),竞得人必须为保税区管委会核准的科技企业;5.上述地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内与珠海保税区管委会签订《珠国土储2015-19地块建设和使用监管协议书》(以下简称《监管协议》),如竞得人未能履行该事项,出让人有权解除合同,宗地定金不予退还;6.上述地块创业孵化项目竣工验收满2年起,在孵化项目不少于 200家,孵化成功率不低于 30 %,入驻项目的年总产值合计不低于1亿元,其中创业企业和团队的年营业额不低于5000万元、新能源汽车的年销售额不低于5000万元,项目竣工验收满5年内扶持不少于1家上市企业;对于商务建筑部分,投资强度不低于人民币 6750元/平方米,产出强度不少于 2700元人民币/平方米/年,税收贡献强度(不含关税和进口环节增值税)不少于450元人民币/平方米/年,以上面积均按计容建筑面积计算;7.上述地块竞得人在签订《监管协议》之日起60日内,需与至少六家高校签订投资合作协议;8.竞得人必须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函[2015]106号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;9.上述地块不设保留价。

二、 挂牌出让对象:

凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:

竞买人须为具备建设科技企业孵化器能力和经验的企业。

上述准入条件由珠海保税区管理委员会统发局核准。

三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2016年1月7日9时至2016年1月27日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

四、网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

五、网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞买资格申请和审查:竞买人应于2016年1月20日9时至2016年1月27日16时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。

七、保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准),因与银行系统对接会造成到账延迟,建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。

八、网上挂牌时间:

起始时间:2016年1月20日9时。

截止时间:2016年1月29日15时30分。

九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。

十、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

十一、咨询电话和地址:

珠海市公共资源交易中心:(0756)2538700、2538738(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);

珠海市土地储备发展中心:(0756)3268639、3268686(地址:珠海市吉大九洲大道中2002号)。

十二、网址:

国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn

交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

 

 

珠海市国土资源局

 珠海市土地储备发展中心

                                    珠海市公共资源交易中心

         二○一五年十二月三十一日