当前位置: 公开目录首页>市国土资源局 浏览字体:【  
索引号:00698873-4/2016-02260 分类: 其他
发布机构:市国土资源局 发文日期: 2016年01月29日
文 号:无 主 题 词:

珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(挂牌序号:16010)

根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠国土储2016-02地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块概况

挂牌序号/宗地编号

宗地位置

宗地面积(M2

规划

土地

用途

出让

年限

容积率

建筑

密度

绿地率

起始价

(元/M2

增价幅度

(元/M2/次)

竞买

保证金(万元)

16010/

珠国土储2016-02

平沙镇珠海大道与平东大道交叉口西北侧

46802.35(其中工业用地:16177.33;物流仓储用地:14295.46;商业用地:16329.56)

一类工业;一类物流仓储;商业(为农业观光旅游配套服务的酒店、旅游接待中心等商业用地)

工业、物流仓储30年,商业40年

工业用地≤1.5;

物流仓储用地≤2.0;

商业用地≤

2.5

工业用地:一级建筑覆盖率≥30%;物流仓储用地:一级建筑密度≤50%;商业用地:一级建筑密度≤35%,二级建筑密度≤25%

工业用地、物流仓储用地≤20%;商业用地≥30%

人民币

683

人民币

10

人民币1460

备注

1.上述地块以现状(净地)供地; 2.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司; 3.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内与高栏港经济区管理委员会签订《珠国土储2016-02地块用地建设和使用监管协议书》,如竞得人未能履行上述约定,出让人有权解除合同,宗地定金不予退还;4.上述地块及地块所建建筑物不得分割办理《不动产权证》,不得分割转让及销售;5.上述地块中工业及物流仓储用地按用地面积计收土地价款,商业用地按建筑面积计收土地价款,该用地实际计价面积为71396.69平方米;6.上述地块的商业建筑须集中独立布局;7.上述地块用于种植和销售花卉、蔬果,农产品深加工及生态旅游观光项目建设。属平沙镇台湾创业园的配套项目,项目开发建设须符合创业园的发展方向;8.上述地块须按照《珠海市项目准入指导意见》等有关规定,保证项目用地自竣工验收之日起第四个年度投资贡献强度达到以下要求:单位面积固定资产投资强度(用地面积)不低于8,000元(人民币)/平方米,单位面积(用地面积)年产值不低于8,000元(人民币) /平方米,单位面积(用地面积)税收(不含关税)不低于350元(人民币) /平方米/年,年度运营收入不少于10亿元(人民币);9.上述地块各功能的计容积率建筑面积为:工业用地≤24266平方米、物流仓储用地≤28590.92平方米、商业用地≤40923.9平方米10.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建〔2015〕52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;11.外商投资企业竞买的,应按照外商投资房地产的有关规定到有关部门办理批准、备案手续,并自行承担因未获批准、备案而引起的相关责任12.上述地块不设保留价。

二、 挂牌出让对象:

凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:

竞买人或其控股公司具备种植和销售花卉、蔬果及农产品深加工的能力及经验

上述准入条件由高栏港经济区管理委员会核准。

三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2016年2月5日9时至2016年3月7日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

四、网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

五、网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞买资格申请和审查:竞买人应于2016年2月25日9时至2016年3月7日16时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。

七、保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准),因与银行系统对接会造成到账延迟,建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。

八、网上挂牌时间:

起始时间:2016年2月25日9时。

截止时间:2016年3月9日15时30分。

九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。

十、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

十一、咨询电话和地址:

珠海市公共资源交易中心:(0756)2538700、2538738(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);

珠海市土地储备发展中心:(0756)3268639、3268686(地址:珠海市吉大九洲大道中2002号);

珠海市土地储备发展中心金湾分中心咨询及查勘电话:(0756)7260208、7262808(地址:珠海市金湾区府办公中心20号楼502)。

十二、网址:

国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn

交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

 

珠海市国土资源局

 珠海市土地储备发展中心

                                    珠海市公共资源交易中心

           二○一六年一月二十九日