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索引号:00698873-4/2017-08525 分类: 其他
发布机构:市国土资源局 发文日期: 2017年03月30日
文 号:无 主 题 词:

珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(挂牌序号:17040 )

     根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠横国土储2017-01地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块概况

挂牌序号/

宗地编号

宗地位置

宗地面积

M2

规划

土地

用途

出让

年限

计容积率

总建筑面积

M2

建筑

密度

绿地率

起始价

(楼面地价

/M2

增价幅度

(楼面地价

/M2/次)

竞买

保证金

(万元)

17040/

珠横国土储

2017-01

横琴新区都会道东侧、观澳路南侧、琴海东路西侧、兴澳路北侧

12607.31

办公、酒店、商业用地

40

50429

裙楼≤40%,塔楼≤25%

30%

人民币

5660

人民币

50

人民币:14280

港币:16100

美元:2100

备注

1.上述标的物按土地现状条件(净地)供地2.上述标的物的规划建设用地用途为办公、酒店、商业用地(拟在《土地利用现状分类》中选为“商务金融用地、住宿餐饮用地、批发零售用地”);3.上述标的物用地计容积率总建筑面积50429平方米(其中办公+酒店≥90%、商业≤10%4.上述标的物建筑限高≤130米。停车位≥353个;5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》同日与横琴新区管委会签订《珠横国土储2017-01号地块建设和使用监管协议书》,如竞得人拒绝签订《监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效,出让人有权终止供地并不予退还宗地定金。如竞得人达到转让条件发生转让的,受让方须承接《珠横国土储2017-01号地块建设和使用监管协议书》中的权利和义务,并重新签订《珠横国土储2017-01号地块建设和使用监管协议书》;6.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015106号)的规定,在领取本合同项下宗地《建设工程规划许可证》时向横琴新区规划行政主管部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;7.上述标的物按《横琴新区产业项目出让用地监管办法》、《国有建设用地使用权出让合同》及《珠横国土储2017-01号地块建设和使用监管协议书》约定进行履约监管及追究违约责任;8.竞买人在竞得地块后1个月内(港澳地区企业6个月内)须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元(或等值外币)且持有100%股权的独立法人资格公司。竞得人未能按规定注册拥有独立法人资格公司的,出让人有权解除土地出让合同,宗地定金不予退还;9.上述标的物不设保留价;

二、挂牌出让对象:

凡符合下列条件的中华人民共和国境内(或港澳地区)的企业(除法律法规和政策另有规定外)均可参加竞买,但不接受个人及联合竞买:

1.竞买人或其实际控制人应为《横琴新区产业发展指导目录》中“金融服务”类企业。

2.竞买人或其实际控制人应为《财富》“世界500强”排行榜内的企业。

上述条件由珠海市横琴新区商务局核准。

三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于20174129时至201742616时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

四、网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

五、网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞买资格申请和审查:竞买人应于20174199时至201742616时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。

七、保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准),因与银行系统对接会造成到账延迟,建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。

八、网上挂牌时间:

起始时间:20174199时。

截止时间:201742810时。

九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。

十、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

十一、咨询电话和地址:

珠海市公共资源交易中心:(0756268662125387002538738(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);

珠海市横琴新区规划国土局咨询及查勘电话:(07568935930(地址:珠海市横琴新区天河街28号)。

十二、网址:

国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn

交易中心网址:http//ggzy.zhuhai.gov.cn

横琴新区管委会网址:http://www.hengqin.gov.cn

 

 

      珠海市国土资源局

                  珠海市横琴新区规划国土局

     珠海市公共资源交易中心

     二〇一七年三月三十日